Skal Jeg Sælge Mit Hus For At Betale Gæld?

at arbejde for at afbetale gæld kan virke uendelig. Folk ser efter utallige måder at fremskynde processen på, såsom at påtage sig et andet job eller skære ned på deres leveomkostninger. Sælge dine ejendele er en fantastisk måde at tage ud bidder af din gæld. Du kan have et garagesalg, sælge dit unødvendige køretøj eller slippe af med dine mindst foretrukne beklædningsgenstande.

men sælger dit hus til at betale gæld noget du bør overveje? Godt, svaret er ” det afhænger.”

For flere detaljer sammensætter vi nedenstående oplysninger, som du kan læse, inden du træffer din beslutning. I denne artikel dækker vi, hvornår det er en god ide at sælge dit hus for at betale gæld, og hvordan du kan gøre det på den rigtige måde og endelig bryde væk fra dine regninger.

spørgsmål, du skal stille dig selv, før du sælger et hus til at betale gæld

før du hopper pistolen og sælger hus for at betale gæld, skal du stille dig selv følgende spørgsmål:

er fortjenesten ved at sælge dit hjem nok?

sikker på, at sælge dit hus kan udslette en stor del af din gæld, men vil det være nok til at bryde fri? Hvis du ikke ændrer dine forbrugsvaner og opretter en realistisk opsparingsplan (stay tuned), kan du ende lige tilbage i samme position. Eller værre, hvis du skal sælge dit hjem med tab, kan du stå over for yderligere økonomiske vanskeligheder.

kan du få et boliglån i stedet?

et boliglån er, hvor banken låner dig penge ved hjælp af dit hjems egenkapital som sikkerhed. Disse lån kan give dig et stort engangsbeløb, hvilket vil hjælpe dig med at betale enhver gæld, du måtte have. Som et resultat kan du reducere dine regninger og stadig beholde dit hus. Hvis du leder efter det bedste alternativ til at sælge dit hus til at betale gæld, er et boliglån, hvad du seriøst vil overveje.

hvor meget er lejen i dit område?

selvom du sælger dit hus, bliver du stadig nødt til at bo et sted. Det er vigtigt at overveje lejeomkostningerne i dit område, så du ved, hvad du får dig ind i. Den sidste ting, du ønsker, er at sælge dit hus og derefter kæmpe for at leje hver måned; det er ekstra stress, du ikke har brug for.

er du parat til at flytte ud af dit hus?

forståeligt nok er du villig til at gøre næsten alt for at komme ud af gælden. Næsten 20% af befolkningen hævder, at gæld hindrer deres produktivitet og generelle livskvalitet. Men er du villig til at flytte ud af dit hus, og vil det give dig mere stress? Sørg for at tænke det igennem, før du beslutter dig for at sælge.

skal jeg overveje konkurs?

konkurs er en mulighed for dem, der har ringe eller ingen midler til at betale deres gæld. Arkivering for konkurs har en grim ry på grund af hvad det gør for at din kredit score; dog kan det være den eneste rimelige løsning afhængigt af hvor meget gæld du har, og de midler, du skal betale denne gæld tilbage, selv efter at sælge dit hus til at betale det ned.

skal jeg søge professionel kredit rådgivning?

nogle gange søger professionel hjælp er en farbar vej for dem, der kæmper for at foretage betalinger til deres debitorer. En certificeret professionel kan gennemgå alle de forskellige muligheder for at se, om der er et bedre alternativ til at sælge dit hjem. Tror aldrig, du er ud over at søge professionel hjælp, selvom det er at bare validere, hvad din strategi er for at sælge dit hus for at betale gæld.

måder at sælge dit hus og spare penge

her er måder, du kan spare penge efter at have solgt dit hjem for at hjælpe din gældssituation:

Sælg FSBO

til salg af ejer (FSBO) er typisk den bedste måde at maksimere overskuddet, når du sælger dit hjem. Når du tager denne rute, behøver du ikke at ansætte et agentur eller ledelsesteam. Som følge heraf får du hele overskuddet, når nogen køber dit hus. At sælge dit hjem alene kan dog være tidskrævende og kompliceret, så vi anbefaler, at du afsætter tid, hvis du vælger denne mulighed.

Sælg med fast gebyr MLS

hvis du vælger at gå med en ejendomsmægler, kan du vælge at gå med en fast gebyr MLS service. Et fast gebyr MLS er, hvor mægleren accepterer at liste dit hus i ejendomsmæglerne MLS for et lavt fast gebyr, snarere end en procentdel af salget. Dette kan hjælpe dig med at få flere penge fra dit hjem, afhængigt af hvor meget du sælger det til. Husk, disse faste gebyr MLS mæglere vil ikke give dig andre notering agent tjenester, de vil kun være notering dit hus og så er du ansvarlig for de sælgende opgaver. Endelig er det vigtigt at notere det faktum, at et fast gebyr MLS selskab er anderledes end en fast gebyr Ejendomsmægler, de begge opkræve faste gebyrer, men serviceniveauet de leverer er meget, meget anderledes.

forhandle lave Ejendomsmæglerprovisioner

hvis du vælger at bruge en ejendomsmægler, går en stor del af salgsprisen i lommen på ejendomsmægleren, når du betaler dem deres provision. Det er trods alt dem, der lægger alt det tunge løft, når du sælger dit hjem. Men hvis du vil spare penge efter at have solgt dit hus, så prøv at forhandle den laveste ejendomsmæglerprovision, der er mulig.

Vi Forhandlede Rabatter Med Store Agenter. Find En I Dit Område.

måder at holde dig ude af gæld efter at have solgt

hvis du sælger dit hus, skal du være et skridt tættere på at betale de irriterende gæld. Du skal dog sikre dig, at du gør alt, hvad du kan for at holde dig ude af gæld efter salget. Ellers er det tilbage til tegnebrættet. Her er nogle tips til at holde dig ude af gæld efter at have solgt dit hus:

Bestem, hvad der fik dig i gæld

hvis du kæmper med gæld, er du langt fra alene. Ifølge en kilde fra CNBC har den gennemsnitlige amerikaner over $90.000 i gæld. Gæld er så typisk, at næsten alle, du taler med, enten kæmper med at betale det eller kæmpede i fortiden. Den bedste måde at holde dig ude af gæld er at vide, hvad der får dig der i første omgang.

en af de førende årsager til gæld er at købe ting, du ikke har råd til. Det kan ikke altid være din skyld, trods alt, din kredit score og indkomst gav grønt lys! Men bare fordi vi kan foretage købet nu, betyder det ikke, at det bliver den rigtige beslutning i fremtiden. Spørg altid dig selv ” er det værd at komme i gæld over?”før du skubber dit kreditkort.

en anden grund til, at flere mennesker falder i gæld, er, at de ikke ved, hvordan man styrer penge korrekt. Sælge dit hjem kan være en glimrende måde at komme ud af gælden, men hvis du ikke styre din økonomi på den rigtige måde, vil du falde tilbage i gæld hurtigt. Hvis du ikke er god til at styre penge, kan du overveje at tale med en velrenommeret finansiel rådgiver.

køb ikke mere hus, end du har råd

når du køber et andet hjem, skal du huske ikke at købe et hus, du ikke har råd til. Selvom det kan være fristende, vil dette kun sætte tilbage i mere gæld og påvirke din fremtid negativt. Hvis forholdet mellem gæld og indkomst for dit drømmehus er for højt, ville det være klogt at finde noget billigere. En god gæld til indkomstforhold, når du betaler et pant, er omkring 43%.

her er nogle advarselsskilte om, at du sandsynligvis ikke har råd til et hjem:

• det er langt ud af dit budget. Vi har alle drømme og ambitioner om at finde det perfekte hus. Men vi skal være realistiske omkring, hvor meget vi har råd til. Hvis du køber et hus, du ikke har råd til, Vil du sandsynligvis miste det i fremtiden. Det er bedst at holde sig inden for budgettet og foretage gradvise opgraderinger.
• du er afhængig af fremtidig indkomst. Selvom alt kan virke stabilt nu, er fremtidig indkomst ikke altid garanteret. Det ville hjælpe, hvis du altid redegjorde for nødsituationer og ikke tager antagelser baseret på fremtidige indtægter og udgifter. Din udgiftskolonne vil stige parallelt med din livsstil, så overvej det, før du køber.
• du har ikke råd til en udbetaling på 20%. En udbetaling på 20% er en industristandard. Hvis du ikke kan komme med nok penge til at få din fod i døren, skal du finde en mere overkommelig mulighed.
• du tænker med dine følelser. Måske vil du imponere dine venner eller fremvise, at du “lever drømmen”. Selvom dette kan virke som en god ide på det tidspunkt, er det skadeligt for din fremtid. Folk vil respektere dig mere, når du køber et hus, du har råd til, og altid foretage betalinger til tiden.
• du betaler mere end 30% af din indkomst til dit realkreditlån. I over et halvt århundrede anbefaler den amerikanske regering, at du kun skal betale op til 30% af din indkomst til leje. Dette er ikke en egentlig lov, men gennemtænkt rådgivning. Hvis du betaler mere end 30%, vil du ende med at arbejde hårdt for næppe at komme forbi.

Lær at indstille og holde sig til et Budget

det kan være vanskeligt at indstille og holde sig til et budget, men når du først er vant, er det relativt let og sjovt. Grunden til, at så mange mennesker undlader at holde sig til deres budget er, at de sætter urealistiske forventninger. Du behøver ikke at ofre din livsstil for at spare penge. Her er nogle ting, du kan gøre for at skabe et rimeligt budget og holde sig til det:

• sæt noget realistisk. Ovenfor nævner vi, at Indstilling af noget urealistisk kun vil sætte dig op for fiasko. Prøv i stedet at indstille en procentdel af din indkomst, der ikke ændrer din livsstil drastisk. Du kan starte et sted omkring 10%, så når du bliver komfortabel, skal du vælge 15% og så videre. Baby trin vil tage dig længere end du tror.
• udvikle en måltidsplan. Planlægning af dine måltider på forhånd er en fantastisk måde at spare penge på. Spontan munching kan virkelig tilføje op, især når du spiser ude for de fleste af dine måltider. Når du opretter en måltidsplan, vil du sandsynligvis købe i bulk, som vil hjælpe dig med at spare. Desuden kan madlavning og tilberedning af måltiderne være en fornøjelig ny hobby.
• Lær selvdisciplin. At have trang til at købe noget kan være udfordrende at kæmpe. Når du har et budget, er det ikke, at du skal sige nej til alt, men det er bedst at sige “net endnu”. Hvis dine venner vil gå ud og feste hver uge, eller du ikke ser ud til at hjælpe dig selv med at købe nyt tøj, så prøv at blive hjemme i stedet.
• Find nogen, der vil holde dig ansvarlig. Ligesom at træne i gymnastiksalen, at finde dig selv en budgetkammerat hjælper med at sikre, at du ikke kommer til kort. De to af jer kan holde hinanden motiverede, give støtte, og sørg for at holde fast ved det. Når du og dine venner er i tankegangen om at spare, vil din kreativitet give dig mulighed for at finde andre overkommelige aktiviteter at nyde.
• Spor dine fremskridt. Du behøver ikke at overvælde dig selv med komplicerede regneark og analyser, men sporing af dine fremskridt hjælper med at sikre, at du får succes. Se områder, hvor det er nemt at spare penge og finde, hvor du kæmper. Tildel mere af dit budget til ting, der betyder noget, og prøv at minimere unødvendige udgifter, når de opstår.

Gem til nødsituationer

hvor meget mere ro i sindet skal du vide, at du har midlerne til at få dig igennem en uventet krise? De fleste mennesker er enige om, at det er vigtigt at have en nødfond, men så mange mennesker forsømmer dette stykke økonomisk rådgivning. At have en nødfond vil dog beskytte dig mod uventede begivenheder og holde dig ude af gæld.

flere amerikanske familier falder i gæld på grund af en af livets kurvekugler. Uanset om det er en bilulykke, hospitalsregning, naturkatastrofe eller pludselig død, kan udgifter opstå ud af ingenting og efterlade dig økonomisk ustabil. Oprettelse af en nødfond er overraskende enkel, og du kan starte i dag.

størrelsen på din nødfond afhænger meget af, hvor stabil din indkomst er. Hvis din indkomst er høj, og dine udgifter er lave, behøver du ikke at afsætte så meget til nødsituationer.

men hvis du er den eneste forsørger, afhængig af provisioner, selvstændig, skal du være mere sparsommelig og forberede Flere kontanter til nødsituationer. I denne situation skal du prøve at tilføje mindst seks måneders udgifter til din nødfond.

du skal altid sørge for, at din nødfond er flydende og let tilgængelig. De bedste steder at holde din nødfond er i en checkkonto eller pengemarkedsforening, der har et betalingskort. Prøv at afstå fra at bruge din nødfond til ting, der ikke er en nødsituation.

Vi Forhandlede Rabatter Med Store Agenter. Find En I Dit Område.

Hvad er risikoen ved at sælge dit hus til at betale gæld?

selvom sælge dit hus til at betale din gæld kan synes som den bedste løsning, det kommer med nogle alvorlige risici, hvis du ikke er forsigtig. Hvis du sælger dit hus, kan det være mere udfordrende at købe en ny i fremtiden. Du vil også være forpligtet til at betale husleje, og hvis du kæmper for at betale gæld, vil det ikke være let at betale husleje.

at stole på at sælge dit hjem for at betale gæld er ikke den bedste måde at tænke på. At sælge et hus kan tage tid og kræver meget arbejde. Hvis du kan finde en bedre måde at betale din gæld på, er det bedre at vælge alternativet. Men hvis du allerede planlægger at flytte eller kender et par potentielle købere, kan det være en god ide at sætte dit hjem tilbage på markedet.

Hvad Kan Du Gøre I Dag?

hvis du er knæ dybt i gæld, er du sandsynligvis under meget stress. Det er vigtigt at prøve at være rolig og huske, at der er muligheder. Her er et par ting, du kan gøre i dag for at forbedre din situation:

• Tal med en certificeret gæld rådgiver, der kan rådgive dig om, hvorfor du er så dybt i gæld og nogle måder at hjælpe med at komme ud.
• begynd at undersøge måder at sælge dit hjem på og beregne dets værdi for at se, om det vil være nok til at fjerne din gæld.
• liste over fordele og ulemper ved at sælge dit hjem for at se, om det er den bedste mulighed.

Endelige tanker

vi håber, at denne artikel var nyttig og gav dig nogle indsigter om, hvad du får ind, når du sælger hus til at betale gæld. Mens processen kan virke overvældende, kan det at følge ovenstående trin hjælpe med at reducere noget af stresset og gøre tingene lidt lettere.