Ar Trebui Să-Mi Vând Casa Pentru A Plăti Datoriile?

de lucru pentru a achita datoria poate părea fără sfârșit. Oamenii caută nenumărate modalități de a accelera procesul, cum ar fi preluarea unui al doilea loc de muncă sau reducerea cheltuielilor de trai. Vânzarea bunurilor dvs. este o modalitate excelentă de a vă scoate bucăți din datorie. Puteți avea o vânzare în garaj, puteți vinde vehiculul inutil sau puteți scăpa de articolele vestimentare cele mai puțin preferate.

cu toate acestea, este de vânzare casa ta pentru a achita datoria ceva ce ar trebui să ia în considerare? Ei bine, răspunsul este ” depinde.”

pentru mai multe detalii, am adunat informațiile de mai jos pentru a le citi înainte de a lua decizia. În acest articol, vom acoperi când este o idee bună să vă vindeți casa pentru a achita datoriile și cum puteți face acest lucru în mod corect și, în cele din urmă, să vă despărțiți de facturile dvs.

întrebări pentru a vă întreba înainte de a vinde o casă pentru a achita datoria

înainte de a sări arma și de a vinde casa pentru a achita datoria, întrebați-vă următoarele întrebări:

profitul din vânzarea casei dvs. este suficient?

sigur, vânzarea casei tale poate șterge o mare parte din datoria ta, dar va fi suficient pentru a te elibera? Dacă nu vă schimbați obiceiurile de cheltuieli și creați un plan realist de economii (rămâneți la curent), s-ar putea să ajungeți înapoi în aceeași poziție. Sau mai rău, dacă trebuie să-și vândă casa ta la o pierdere, ar putea fi confruntă cu greutăți financiare suplimentare.

puteți obține un împrumut de capital acasă în schimb?

un împrumut de capital la domiciliu este locul în care banca vă împrumută bani folosind capitalul propriu al casei dvs. ca garanție. Aceste împrumuturi vă pot oferi o sumă forfetară mare de bani, ceea ce vă va ajuta să plătiți orice datorie pe care o aveți. Drept urmare, vă puteți reduce facturile și vă puteți păstra în continuare casa. Dacă sunteți în căutarea pentru cea mai bună alternativă la casa ta de vânzare pentru a achita datoria, un împrumut de capital acasă este ceea ce doriți să ia în considerare în mod serios.

cât costă chiria în zona ta?

chiar dacă îți vinzi casa, tot va trebui să locuiești undeva. Este esențial să luați în considerare costurile de închiriere din zona dvs., astfel încât să știți în ce vă implicați. Ultimul lucru pe care doriți este de a vinde casa ta și apoi lupta pentru a face chirie în fiecare lună; asta e stres suplimentar nu aveți nevoie.

ești pregătit să te muți din casa ta?

este de înțeles că ești dispus să faci aproape orice pentru a scăpa de datorii. Aproape 20% dintre oameni susțin că datoria le împiedică productivitatea și calitatea generală a vieții. Cu toate acestea, sunteți dispus să vă mutați din casă și asta vă va provoca mai mult stres? Asigurați-vă că vă gândiți înainte de a decide să vindeți.

ar trebui să iau în considerare falimentul?

Falimentul este o opțiune pentru cei care au puține sau deloc mijloace pentru a-și achita datoria. Depunerea pentru faliment are o reputație urât din cauza a ceea ce face la scorul dvs. de credit; cu toate acestea, ar putea fi singura opțiune rezonabilă în funcție de cât de mult datoria aveți și mijloacele pe care trebuie să plătească această datorie înapoi, chiar și după ce vinde casa ta să-l plătească în jos.

ar trebui să caute consiliere profesională de credit?

uneori, căutarea de ajutor profesional este o opțiune viabilă pentru cei care se luptă să facă plăți către debitorii lor. Un profesionist certificat poate trece prin toate opțiunile diferite pentru a vedea dacă există o alternativă mai bună de a vinde casa ta. Nu cred că vreodată sunt dincolo de căutarea de ajutor profesional, chiar dacă este de a valida doar ceea ce strategia este pentru a vinde casa ta pentru a achita datoria.

modalități de a vă vinde casa și de a economisi bani

Iată modalități prin care puteți economisi bani după ce vă vindeți casa pentru a vă ajuta situația datoriilor:

Vindem FSBO

de vânzare de către proprietar (FSBO) este de obicei cel mai bun mod de a maximiza profiturile atunci când vinde casa ta. Când luați acest traseu, nu este nevoie să angajați o agenție sau o echipă de management. Ca rezultat, veți obține pentru a păstra toate profit atunci când cineva cumpără casa ta. Cu toate acestea, vânzarea casei dvs. pe cont propriu poate fi consumatoare de timp și complicată, așa că vă recomandăm să alocați timp dacă alegeți această opțiune.

vinde cu taxă fixă MLS

dacă alegeți să mergeți cu o agenție imobiliară, puteți alege să mergeți cu o taxă fixă MLS serviciu. O taxă fixă MLS este în cazul în care brokerul este de acord să lista casa ta în agenții imobiliari MLS pentru o taxă fixă scăzută, mai degrabă decât un procent din vânzare. Acest lucru vă poate ajuta să obțineți mai mulți bani din casa dvs., în funcție de cât de mult îl vindeți. Păstrați în minte, aceste taxe forfetare MLS brokeri nu va fi oferindu-vă cu alte servicii de agent de listare, acestea vor fi doar listarea casa ta și apoi sunteți responsabil pentru sarcinile de vânzare. În cele din urmă, este important să se facă act de faptul că o taxă fixă MLS companie este diferit că o taxă fixă agent imobiliar, ambele percep taxe fixe, dar nivelul de servicii pe care le oferă este foarte, foarte diferit.

negociați comisioane reduse pentru agenții imobiliari

dacă alegeți să utilizați un broker imobiliar, o mare parte din prețul de vânzare intră în buzunarul agentului imobiliar atunci când le plătiți comisionul. La urma urmei, ei sunt cei care au pus în toate ridicarea grele atunci când vinde casa ta. Cu toate acestea, dacă doriți să economisiți bani după vânzarea casei dvs., încercați să negociați cel mai mic comision de agent imobiliar posibil.

Am Negociat Reduceri Cu Agenți De Mare. Găsiți Unul În Zona Dvs.

modalități de a vă ține departe de datorii după ce ați vândut

dacă vă vindeți casa, ar trebui să fiți cu un pas mai aproape de a plăti aceste datorii plictisitoare. Cu toate acestea, trebuie să vă asigurați că faceți tot ce puteți pentru a vă feri de datorii după vânzare. În caz contrar, este înapoi la placa de desen. Iată câteva sfaturi pentru a vă feri de datorii după ce v-ați vândut casa:

determinați ce v-a adus în datorii

dacă vă luptați cu datoria, sunteți departe de a fi singuri. Potrivit unei surse de la CNBC, americanul mediu are datorii de peste 90.000 de dolari. Datoria este atât de tipic că aproape oricine vă vorbesc cu este fie luptă cu plata-L sau luptat în trecut. Cel mai bun mod de a te ține departe de datorii este să știi ce te duce acolo în primul rând.

una dintre principalele cauze ale datoriilor este cumpărarea de lucruri pe care nu ți le poți permite. S-ar putea să nu fie întotdeauna vina dvs., la urma urmei, scorul dvs. de credit și venitul dvs. au dat undă verde! Cu toate acestea, doar pentru că putem face achiziția acum, nu înseamnă că va fi decizia corectă în viitor. Întotdeauna întrebați-vă ” este acest lucru în valoare de a intra în datorii peste?”înainte de a trece cardul de credit.

un alt motiv pentru care mai mulți oameni intră în datorii este că nu știu cum să gestioneze banii în mod corespunzător. Vânzarea casei dvs. ar putea fi o modalitate excelentă de a ieși din datorii, dar dacă nu vă gestionați finanțele în mod corect, veți cădea rapid în datorii. Dacă nu sunteți grozav la gestionarea banilor, luați în considerare să discutați cu un consilier financiar de renume.

nu cumpărați mai multe case decât vă puteți permite

când cumpărați o altă casă, amintiți-vă să nu cumpărați o casă pe care nu vă puteți permite. Deși ar putea fi tentant, acest lucru va pune doar înapoi în mai multe datorii și afectează negativ viitorul tău. Dacă raportul datorie-venit pentru casa ta de vis este prea mare, ar fi înțelept să găsești ceva mai ieftin. Un raport bun datorie-venit atunci când plătiți o ipotecă este de aproximativ 43%.

iată câteva semne de avertizare că probabil nu vă puteți permite o casă:

• e mult peste bugetul tău. Cu toții avem vise și aspirații pentru a găsi casa perfectă. Cu toate acestea, trebuie să fim realiști cu privire la cât de mult ne putem permite. Dacă cumpărați o casă pe care nu vă puteți permite, probabil că o veți pierde în viitor. Cel mai bine este să rămâneți în buget și să faceți upgrade-uri treptate.
• depindeți de veniturile viitoare. Deși totul ar putea părea constant acum, venitul viitor nu este întotdeauna garantat. Ar ajuta dacă ați contabilizat întotdeauna situațiile de urgență și nu ați face presupuneri pe baza veniturilor și cheltuielilor viitoare. Coloana dvs. de cheltuieli va crește paralel cu stilul dvs. de viață, deci luați în considerare acest lucru înainte de a cumpăra.
• nu vă puteți permite o plată în avans de 20%. Un avans de 20% este un standard industrial. Dacă nu puteți veni cu suficienți bani pentru a vă pune piciorul în ușă, ar trebui să găsiți o opțiune mai accesibilă.
• gândești cu emoțiile tale. Poate că doriți să vă impresionați prietenii sau să arătați că “trăiți visul”. În timp ce acest lucru ar putea părea o idee bună la momentul respectiv, este în detrimentul viitorului tău. Oamenii te vor respecta mai mult atunci când cumperi o casă pe care ți-o poți permite și faci întotdeauna plăți la timp.
• plătiți mai mult de 30% din venitul dvs. pentru ipoteca dvs. De peste o jumătate de secol, guvernul Statelor Unite recomandă să plătiți doar până la 30% din venitul dvs. pentru chirie. Aceasta nu este o lege reală, ci un sfat bine gândit. Dacă plătiți mai mult de 30%, veți ajunge să lucrați din greu pentru a vă descurca.

învățați să setați și să respectați un buget

setarea și respectarea unui buget pot fi dificile, dar odată ce vă obișnuiți, este relativ ușor și distractiv. Motivul pentru care atât de mulți oameni nu reușesc să rămânem la bugetul lor este că au stabilit așteptări nerealiste. Nu trebuie să vă sacrificați stilul de viață pentru a economisi bani. Iată câteva lucruri pe care le puteți face pentru a crea un buget rezonabil și a rămâne la el:

• setați ceva realist. Mai sus, menționăm că setarea a ceva nerealist vă va stabili doar pentru eșec. În schimb, încercați să setați un procent din venitul dvs. care nu vă va schimba drastic stilul de viață. Ai putea începe undeva în jurul valorii de 10%, atunci când te confortabil opta pentru 15% și așa mai departe. Pașii copilului vă vor duce mai departe decât credeți.
• elaborați un plan de masă. Planificarea meselor din timp este o modalitate fantastică de a economisi bani. Mâncatul spontan se poate adăuga într-adevăr, mai ales atunci când mănânci pentru majoritatea meselor. Când creați un plan de masă, probabil veți cumpăra în vrac, ceea ce vă va ajuta să economisiți. În plus, gătit și pregătirea meselor poate fi un hobby plăcut nou.
• învață autodisciplina. Având dorința de a cumpăra ceva poate fi o provocare pentru a lupta. Când aveți un buget, nu este că trebuie să spuneți NU tuturor, dar cel mai bine este să spuneți “net încă”. Dacă prietenii tăi vor să iasă la petrecere în fiecare weekend sau se pare că nu te poți ajuta să cumperi haine noi, încearcă să rămâi acasă.
• găsiți pe cineva care vă va ține la răspundere. La fel ca de lucru în sala de gimnastică, găsirea-te un Buddy buget va ajuta să vă asigurați că nu se încadrează scurt. Voi doi vă puteți menține reciproc motivați, vă puteți sprijini și vă puteți asigura că rămâneți cu el. Când tu și prietenii tăi sunteți în mentalitatea economisirii, creativitatea dvs. vă va permite să găsiți alte activități accesibile de care să vă bucurați.
• Urmăriți progresul. Nu trebuie să vă copleșiți cu foi de calcul și analize complicate, dar urmărirea progresului vă va ajuta să vă asigurați că aveți succes. Vedeți zonele în care este ușor să economisiți bani și să găsiți unde vă luptați. Alocați mai mult din bugetul dvs. pentru lucrurile care contează și încercați să minimizați cheltuielile inutile atunci când apar.

Salvați pentru Situații de urgență

cât de multă liniște sufletească ar trebui să știți că aveți fonduri pentru a vă trece printr-o criză neașteptată? Majoritatea oamenilor ar fi de acord că este esențial să ai un fond de urgență, dar atât de mulți oameni neglijează acest sfat financiar. Cu toate acestea, având un fond de urgență vă va proteja de evenimente neașteptate și vă va ține departe de datorii.

mai multe familii americane cad în datorii din cauza uneia dintre curveballs vieții. Fie că este vorba despre un accident de mașină, o factură de spital, un dezastru natural sau o moarte subită, cheltuielile pot apărea de nicăieri și vă pot lăsa instabile din punct de vedere financiar. Crearea unui fond de urgență este surprinzător de simplă și puteți începe astăzi.

dimensiunea fondului dvs. de urgență depinde în mare măsură de cât de stabil este venitul dvs. Dacă venitul dvs. este ridicat și cheltuielile dvs. sunt scăzute, nu trebuie să alocați la fel de mult pentru Situații de urgență.

cu toate acestea, dacă sunteți singurul susținător al familiei, dependent de comisioane, lucrător independent, va trebui să fiți mai frugal și să pregătiți mai mulți bani pentru Situații de urgență. În această situație, ar trebui să încercați să adăugați cel puțin șase luni în valoare de cheltuieli pentru fondul de urgență.

trebuie să vă asigurați întotdeauna că fondul dvs. de urgență este lichid și ușor accesibil. Cele mai bune locuri pentru a vă păstra fondul de urgență se află într-un cont de verificare sau într-un fond mutual de pe piața monetară care are un card de debit. Încercați să vă abțineți de la utilizarea fondului de urgență pentru lucruri care nu sunt o urgență.

Am Negociat Reduceri Cu Agenți De Mare. Găsiți Unul În Zona Dvs.

care sunt riscurile vânzării casei dvs. pentru a achita datoriile?

deși vânzarea casei dvs. pentru a vă achita datoria poate părea cea mai bună opțiune, aceasta vine cu unele riscuri grave dacă nu sunteți atenți. Dacă vă vindeți casa, ar putea fi mai dificil să cumpărați una nouă în viitor. De asemenea, veți fi obligat să plătiți chiria și, dacă vă luptați să plătiți datoriile, plata chiriei nu va fi ușoară.

să te bazezi pe vânzarea casei tale pentru a plăti datoriile nu este cel mai bun mod de a gândi. Vânzarea unei case poate dura timp și necesită multă muncă. Dacă puteți găsi o modalitate mai bună de a vă achita datoria, este mai bine să alegeți alternativa. Cu toate acestea, dacă intenționați deja să vă mutați sau cunoașteți câțiva potențiali cumpărători, ar putea fi o idee bună să vă puneți casa înapoi pe piață.

Ce Poți Face Astăzi?

dacă sunteți în genunchi în datorii, sunteți probabil sub o mulțime de stres. Este esențial să încercați să rămâneți calm și să vă amintiți că există opțiuni. Iată câteva lucruri pe care le puteți face astăzi pentru a vă îmbunătăți situația:

• vorbesc cu un consilier de datorii certificate care vă poate sfătui pe ce ești atât de adânc în datorii și unele modalități de a ajuta ieși.
• începeți să cercetați modalități de a vă vinde casa și calculați valoarea acesteia pentru a vedea dacă va fi suficient pentru a vă elimina datoriile.
• enumerați avantajele și dezavantajele vânzării casei dvs. pentru a vedea dacă este cea mai bună opțiune.

Gânduri finale

sperăm că acest articol a fost de ajutor și v-a oferit câteva informații despre ceea ce intrați atunci când vindeți casa pentru a plăti datoria. În timp ce procesul poate părea copleșitoare, urmând pașii de mai sus poate ajuta la reducerea o parte din stres, și de a face lucrurile un pic mai ușor.